0–6 meses
Ordenar la base
Detectad fugas, cerrad pequeñas deudas y acordad una cuenta común.
- Registrar gastos durante 30 días.
- Definir una aportación proporcional.
Primera vivienda en Barcelona
La casa de vuestros sueños empieza con una buena planificación financiera
Organizamos vuestras finanzas para que solo os preocupéis de elegir las cortinas. Tendréis cifras claras para ahorrar para comprar piso y tomar decisiones juntos.
Solicitar vuestro planCalculad cuánto necesitáis realmente para dar el paso
La entrada es solo una parte. Esta estimación incorpora impuestos, trámites, mudanza y lo mínimo para empezar a vivir en vuestro nuevo hogar.
La simulación orientativa usa una entrada del 20% y un 10% aproximado para impuestos y gastos. Revisaremos el caso concreto antes de decidir.
Capital recomendado para comprar
84.000 €
Os faltarían 49.000 € para cubrir la entrada y los gastos iniciales.
- Entrada: 20%
- Impuestos y trámites: 10%
- Mudanza y muebles: 2%
- Margen de seguridad: 3%
Vuestra hoja de ruta hacia las llaves
Cuatro fases, una cuenta común y revisiones mensuales. El plan cambia cuando cambian vuestros ingresos.
12–18 meses
Ahorrar con ritmo
Automatizad el ahorro de la entrada sin borrar vuestros planes personales.
- Programar transferencias el día de cobro.
- Revisar el objetivo cada trimestre.
3 meses antes
Preparar la hipoteca
Comparad cuotas, seguros y condiciones con la documentación lista.
- Calcular la cuota cómoda para ambos.
- Reservar impuestos y notaría.
Fase final
Firmar y mudarse
La firma llega con un colchón para muebles, mantenimiento y comunidad.
- Confirmar gastos de entrega.
- Conservar un fondo para imprevistos.
Hablar de dinero en pareja sin que se convierta en discusión
Un presupuesto pareja útil deja espacio para lo compartido y para lo personal. El acuerdo se escribe antes de que llegue la primera oferta hipotecaria.
Aportaciones que se sienten justas
Podéis ingresar la misma cantidad o un porcentaje de cada sueldo. La regla debe proteger al ingreso más bajo.
Tres bolsillos, menos tensión
Separad vivienda y objetivos de los gastos personales. Cada persona conserva una cantidad que puede usar sin pedir permiso.
Una cita mensual de 25 minutos
Revisad saldo, compras grandes y el avance del ahorro. Terminad con una decisión concreta.
El acuerdo antes del compromiso
Dejad por escrito qué ocurre si cambia un empleo, si llega una reforma o si una cuota deja de ser cómoda.
De compartir piso a comprar el suyo: la historia de Laura y Marc
Una pareja de Barcelona empezó con 35.000 € y alcanzó el 20% de entrada en 18 meses, manteniendo una partida mensual para ocio.
"Antes mezclábamos todas las compras y discutíamos al final del mes. El Toro Tesoro nos ayudó a fijar una aportación común y un límite personal para cada uno. En el mes 18 teníamos la entrada preparada y sabíamos qué cuota podíamos asumir."
Laura y Marc
Compradores de su primera vivienda
Compradores de su primera vivienda
Dudas de pareja antes de lanzarse a comprar
La planificación hipoteca empieza con preguntas incómodas y respuestas por escrito.
¿Es mejor esperar a tener el 20% o pedir una hipoteca con menos entrada?
Depende de vuestros ingresos, estabilidad laboral y colchón posterior. Una entrada menor puede elevar la cuota y los requisitos; la decisión debe incluir varios meses de gastos reservados.
¿Qué gastos extra aparecen después de la compra?
Contad con comunidad, seguro, mantenimiento, suministros y posibles reformas. Los muebles también necesitan una partida separada para no vaciar el fondo de seguridad.
¿Conviene firmar la hipoteca entre los dos si uno tiene un contrato temporal?
Se estudia el conjunto del expediente, la proporción de ingresos y la continuidad laboral. Antes de firmar conviene comparar escenarios con una sola nómina y con dos.
¿Cómo afecta el alquiler en Barcelona a nuestra capacidad de ahorro?
El alquiler reduce el margen mensual y puede cambiar el plazo del objetivo. Medimos el ahorro posible después de vivienda, transporte y gastos reales, sin usar cifras ideales.
Empezad juntos el camino hacia vuestro hogar
Traed vuestros ingresos, gastos y una idea del barrio. El Toro Tesoro convertirá esos datos en un plan de ahorro, cuota y próximos pasos.
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